Căn hộ Urban Green Thủ Đức – đối diện ga Metro C16, cạnh Quốc lộ 13 mở rộng 60 m

Số 1 đường số 6, phường Hiệp Bình Phước cũ (nay là phường Hiệp Bình), TP.HCM, cách Quốc lộ 13 khoảng 100 m, đối diện khu đô thị Vạn Phúc City.

Ga C16 (ga ngầm) tuyến metro Thủ Dầu Một – Tao Đàn, đặt cạnh Quốc lộ 13 đối diện Vạn Phúc, cách Urban Green khoảng 760 m đi bộ. Tuyến đang trong giai đoạn nghiên cứu và lấy ý kiến người dân năm 2026.

Đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh Bình Dương cũ mở rộng lên 60 m, 10 làn xe mặt đất và đường trên cao 4 làn, kế hoạch khởi công 2026, hoàn thành 2028.

Công ty Cổ phần Kusto Home, thuộc Kusto Group (Singapore), chủ đầu tư khu căn hộ Đảo Kim Cương. Tổng thầu là Coteccons.

735 căn hộ trong hai tháp Bliss và Aster cao 23 tầng, cùng 38 shophouse và 6 villa.

1PN khoảng 50 – 58 m², 2PN khoảng 65 – 84 m², 3PN khoảng 102 – 118 m², 4PN khoảng 174 – 212 m².

Cư dân bắt đầu nhận sổ hồng từ năm 2026. Nhiều căn đang chuyển nhượng đã có sổ và có thể công chứng sang tên ngay.

Tham khảo tháng 10/2026 khoảng 69 – 103 triệu/m²: 1PN từ 4,4 tỷ, 2PN từ 5,1 tỷ, 3PN từ 7,3 tỷ. Giá tùy tầng, view, nội thất.

Được, ngân hàng thường cho vay đến khoảng 70% giá trị căn hộ. Mr Nghĩa hỗ trợ kết nối ngân hàng và hồ sơ vay.

Khu vực gần các trường đại học và Vạn Phúc City nên nhu cầu thuê ổn định: 1PN từ khoảng 10 triệu, 2PN từ khoảng 11,5 triệu mỗi tháng.

Khoảng 18.700 đ/m²/tháng, căn 65 m² khoảng 1,2 triệu đồng mỗi tháng, chưa gồm phí giữ xe, điện nước.